項目概況 受廈門市集美區(qū)灌口中學委托，廈門市華滄采購招標有限公司對[350211]HC[GK]2025003、灌口中學物業(yè)管理服務組織公開招標，現歡迎國內合格的供應商前來參加。灌口中學物業(yè)管理服務的潛在投標人應在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于2025年09月01日 09時15分00秒（北京時間）前遞交投標文件。 一、項目基本情況 項目編號：[350211]HC[GK]2025003 項目名稱：灌口中學物業(yè)管理服務 采購方式：公開招標 預算金額：2,170,000.00元 采購包1(灌口中學物業(yè)管理服務): 采購包預算金額：2,170,000.00元 采購包最高限價：2,170,000.00元 投標保證金：0元 采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等） 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算(元) | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) | 1-1 | C21040000-物業(yè)管理服務 | 灌口中學物業(yè)管理服務 | 1(年) | 否 | 詳見采購文件。 | 2,170,000.00 | 物業(yè)管理 |
本采購包不接受聯合體投標 合同履行期限：1.服務期：合同簽訂之日起至2026年8月31日。 2.入駐時間：合同簽訂后3日內入駐完畢并提供服務，中標人應配合采購人做好交接及驗收等相關事項工作，保證順利入駐。 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定; 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 采購包1： 1.本項目專門面向小微企業(yè)采購。投標人【在貨物采購項目中，指的是貨物制造商，工程（服務）采購項目中，指的是工程（服務）承建方（承接方）】應符合財政部《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300號）確定的小型企業(yè)或微型企業(yè)。投標人與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外。符合中小企業(yè)劃分標準的個體工商戶，視同中小企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。（2）以聯合體形式參加采購活動，投標人【工程（服務）采購項目中，指的是工程（服務）承建方（承接方）】各方均需為小型企業(yè)或微型企業(yè)。 2.需提供的材料：投標人須按照本項目的項目屬性（服務類）劃分提供相對應的《中小企業(yè)聲明函》，格式詳見第五章。未按規(guī)定提供的（含項目屬性格式套用錯誤）將不被認定為小微企業(yè)，資格審查不通過。 3.特別說明：（1）中小企業(yè)劃分標準文件依據：財政部《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300號）。 （2）投標人應對其出具的《中小企業(yè)聲明函》真實性、準確性負責。中標（成交）結果將同時公告中標（成交）供應商的《中小企業(yè)聲明函》。若供應商出具的《中小企業(yè)聲明函》內容不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關規(guī)定追究相應責任。（3）殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，若供應商為監(jiān)獄企業(yè)的，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；若供應商為殘疾人福利性單位的（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物），提供《殘疾人福利性單位聲明函》。（4）本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。 3.本項目的特定資格要求： 采購包1： (1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。；(2)依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》財庫〔2016〕125號規(guī)定及廈門市財政局《關于進一步規(guī)范供應商信用記錄查詢使用的通知》（廈財采〔2020〕14號）的規(guī)定執(zhí)行，具體要求如下：1.信用信息查詢渠道：資格審查小組通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用中國（福建廈門）”網站（credit.xm.gov.cn）查詢所有投標人的信用信息。2.截止時點：查詢本項目投標截止時間點前三年內的信用信息。 3.查詢記錄和證據留存方式：資格審查小組將查詢結果網頁打印后隨招標文件一并存檔。4.信用信息的使用規(guī)則：（1）查詢結果顯示存在不良信用記錄（包含列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且相關信用懲戒期限未滿及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件）的投標人，其資格審查不合格。（2）聯合體參加政府采購活動的，資格審查小組將對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄，聯合體資格審查不合格。（3）因查詢渠道網站原因導致查無投標人信息的，不認定投標人資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發(fā)現投標人存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規(guī)定進行調查處理。（4）投標人無需提供信用信息查詢結果。若投標人自行提供查詢結果的，仍以資格審查小組查詢結果為準。。 三、采購項目需要落實的政府采購政策 進口產品：不允許。 節(jié)能產品：無。 環(huán)境標志產品：無。 四、獲取招標文件 時間：2025-08-11 ?至 2025-08-18 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布；投標人應先在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標文件(請根據項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采購網上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標將被拒絕。 方式：在線獲取 售價：免費 五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點 2025年09月01日 09時15分00秒（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日） 地點：福建省廈門市湖里區(qū)云頂北路842號（市政務服務中心4層）C區(qū)開標室7（廈門市公共資源交易中心） 六、公告期限 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 七、其他補充事宜 投標人若現場提交CA的，請在提交投標文件截止時間前將CA證書提交至廈門市湖里區(qū)云頂北路842號廈門市行政服務中心4層C區(qū)開標室7。 八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。 1.采購人信息 名稱：廈門市集美區(qū)灌口中學 地址：福建省廈門市集美區(qū)灌口鎮(zhèn)安仁里大道1207 聯系方式：0592-6362526 2.采購代理機構信息（如有） 名稱：廈門市華滄采購招標有限公司 地址：廈門市海滄區(qū)滄虹路95號工商銀行八樓 聯系方式：0592-6080599 3.項目聯系方式 項目聯系人：戴秀貞、危青、劉瑞鳳 電話：0592-6080599 網址：zfcg.czt.fujian.gov.cn 開戶名：廈門市華滄采購招標有限公司 廈門市華滄采購招標有限公司
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